{"id":4608,"date":"2023-11-17T16:00:54","date_gmt":"2023-11-17T15:00:54","guid":{"rendered":"https:\/\/luminussolutions.be\/sint-niklaas-bespaart-39-energie-via-innovatief-energieprestatiecontract\/"},"modified":"2023-11-17T16:00:54","modified_gmt":"2023-11-17T15:00:54","slug":"sint-niklaas-bespaart-39-energie-via-innovatief-energieprestatiecontract-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/luminussolutions.be\/fr\/sint-niklaas-bespaart-39-energie-via-innovatief-energieprestatiecontract-3\/","title":{"rendered":"Sint-Niklaas \u00e9conomise 39% d’\u00e9nergie gr\u00e2ce \u00e0 un contrat de performance \u00e9nerg\u00e9tique innovant"},"content":{"rendered":"

Ce 16 novembre, Luminus Solutions et la ville de Sint-Niklaas ont pr\u00e9sent\u00e9 \u00e0 la presse, en pr\u00e9sence de la ministre de l’\u00e9nergie Tine Van der Straeten, le contrat de performance \u00e9nerg\u00e9tique (CPE) sign\u00e9 d\u00e9but 2022. Au cours des dix prochaines ann\u00e9es, Sint-Niklaas r\u00e9alisera ainsi une \u00e9conomie d’\u00e9nergie de 39 % dans neuf de ses b\u00e2timents les plus \u00e9nergivores. En plus des objectifs climatiques, Luminus Solutions prend \u00e9galement en compte les exigences de confort des utilisateurs et la valeur r\u00e9siduelle des b\u00e2timents. Cela en fait imm\u00e9diatement le plus grand et le plus innovant contrat de performance \u00e9nerg\u00e9tique en Flandre. Aujourd’hui, apr\u00e8s presque deux ans d’investissements dans les \u00e9conomies d’\u00e9nergie, les premiers r\u00e9sultats peuvent \u00eatre enregistr\u00e9s.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Pr\u00e9paration \u00e0 l’avenir<\/strong><\/h4>\n

Le patrimoine de la ville de Sint-Niklaas comprend 156 b\u00e2timents. Pour garantir la rentabilit\u00e9, la ville doit \u00e9voluer vers une prestation de services regroup\u00e9e dans moins de b\u00e2timents. Les sites qui restent sous la gestion de la ville doivent \u00eatre neutres en carbone d’ici 2050. La conclusion d’un contrat de performance \u00e9nerg\u00e9tique pour neuf grands consommateurs s’inscrit dans cette vision. Luminus Solutions a pour mission de g\u00e9rer les b\u00e2timents et de r\u00e9aliser des \u00e9conomies d’\u00e9nergie. La ville paie une redevance annuelle \u00e0 cette fin.<\/p>\n

Collaboration solide<\/strong><\/h4>\n

La ville s’est fait accompagner dans la pr\u00e9paration du contrat par un partenaire externe, Factor4. Toutes les donn\u00e9es possibles des b\u00e2timents ont \u00e9t\u00e9 inventori\u00e9es dans les moindres d\u00e9tails. Ensuite, la mission a \u00e9t\u00e9 mise en march\u00e9. Luminus Solutions a pr\u00e9sent\u00e9 la proposition la plus attractive en termes d’\u00e9conomies et d’investissements. Le contrat a d\u00e9but\u00e9 le 1er janvier 2022 et a une dur\u00e9e de dix ans. La valeur du contrat s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 12,3 millions d’euros (TVA incluse) et s’applique \u00e0 deux salles de sport, deux \u00e9coles primaires, l’acad\u00e9mie, le th\u00e9\u00e2tre municipal, le mus\u00e9e STeM, le commissariat de police et la maison du bien-\u00eatre. Ce sont des b\u00e2timents intensivement utilis\u00e9s o\u00f9 de nombreux investissements sont possibles pour am\u00e9liorer les performances \u00e9nerg\u00e9tiques. Gr\u00e2ce \u00e0 la collaboration avec Luminus Solutions, la ville dispose de personnel et d’expertise suppl\u00e9mentaires pour g\u00e9rer efficacement les b\u00e2timents.<\/p>\n

Valeur r\u00e9siduelle et confort<\/strong><\/h4>\n

Luminus Solutions est responsable des investissements visant \u00e0 \u00e9conomiser de l’\u00e9nergie, de l’entretien et du r\u00e9glage des installations install\u00e9es, de la surveillance et de la production de rapports. Il est unique que la valeur r\u00e9siduelle soit \u00e9galement prise en compte dans le contrat. \u00c0 la fin de la dur\u00e9e du contrat, la valeur r\u00e9siduelle du b\u00e2timent doit \u00eatre au moins \u00e9gale \u00e0 sa valeur initiale. Cela signifie que l’\u00e9tat du b\u00e2timent ne doit pas se d\u00e9t\u00e9riorer. Cela permet \u00e0 l’ESCO d’investir dans des mesures dont le temps de r\u00e9cup\u00e9ration est sup\u00e9rieur \u00e0 10 ans, la dur\u00e9e du contrat. De plus, des exigences de confort sont \u00e9galement incluses dans le contrat. Luminus Solutions ne peut pas simplement \u00e9teindre le chauffage. Elle doit assurer un confort suffisant pour ceux qui travaillent ou visitent un b\u00e2timent. Une attention particuli\u00e8re est \u00e9galement accord\u00e9e \u00e0 la circularit\u00e9 et \u00e0 la r\u00e9compense d’une longue dur\u00e9e de vie des investissements. Des accords d\u00e9taill\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 conclus \u00e0 ce sujet, garantissant une bonne collaboration.<\/p>\n

Ben Segers, chef de projet chez Luminus Solutions :<\/strong> \u00ab\u00a0La nature innovante de ce projet CPE nous permet de faire un pas suppl\u00e9mentaire. Il s’agit d’une vision sur une p\u00e9riode plus longue avec des budgets \u00e9chelonn\u00e9s et, proportionnellement, un maximum d’\u00e9conomies d’\u00e9nergie. Cela nous donne d’une part plus de marge pour mettre en \u0153uvre des mesures et d’autre part pour garantir des garanties beaucoup plus \u00e9lev\u00e9es \u00e0 la ville.\u00a0\u00bb<\/em><\/p><\/blockquote>\n

Mesures mises en \u0153uvre<\/strong><\/h4>\n

Les plus gros investissements ont lieu dans les premi\u00e8res ann\u00e9es pour qu’ils soient rentables imm\u00e9diatement. Au cours des deux premi\u00e8res ann\u00e9es du contrat, un ensemble d’investissements repr\u00e9sentant pr\u00e8s de la moiti\u00e9 de la valeur du contrat a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9. Par exemple, dans la salle de spectacle, les chaufferies et les groupes de ventilation ont \u00e9t\u00e9 renouvel\u00e9s et une isolation de toit a \u00e9t\u00e9 install\u00e9e. \u00c0 l’Acad\u00e9mie, en plus des chaufferies et des groupes de ventilation, les fen\u00eatres et les \u00e9crans ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 renouvel\u00e9s. Au STeM, le toit a \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9 et isol\u00e9, et de l’\u00e9nergie est maintenant g\u00e9n\u00e9r\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 des panneaux solaires. Les chaufferies y ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 renouvel\u00e9es et l’\u00e9clairage et la r\u00e9gulation de l’humidit\u00e9 de la salle d’exposition ont \u00e9t\u00e9 adapt\u00e9s. Dans la salle de sport Witte Molen, une nouvelle chaufferie et un groupe de ventilation ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 install\u00e9s, ainsi que 208 panneaux solaires. L’\u00e9conomie totale pr\u00e9vue de 39% repr\u00e9sente une \u00e9conomie estim\u00e9e \u00e0 environ 1 million d’euros par an.<\/p>\n